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人才分析行业系列篇|产业园区运营中篇

2022-4-12 11:19| 发布者: admin| 查看: 23| 评论: 0

三、行业公司(仅列举部分企业)


1.行业公司榜单(排名不分先后)

表1.1  部分产业园区运营公司一览

该榜单由火花S-Park发布,+包含国内多数知名产业园区运营公司。

 

2.部分国资公司

Ø 上海临港

上海临港经济发展(集团)有限公司(上交所A股上市,股票代码600848)是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团,培育了“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌。以2022/3/19日收盘股市数据,总市值335.2亿元人民币。


Ø 张江高科

上海张江高科技园区开发股份有限公司(上交所A股上市,股票代码600895)以科技投行作为战略发展方向,着力打造新型产业地产营运商、面向未来高科技产业整合商和科技金融集成服务商。张江高科正积极响应大众创业、万众创新的号召,实施离岸创新、全球孵化、产业并购、张江整合的战略思想,以创业服务业集成商为角色定位,紧密对接全球创新资源,加速集聚全球创新要素,构建开放式创新生态圈,努力成为国内高科技园区开发运营的领跑者和新标杆。以2022/3/19日收盘股市数据,总市值203.2亿元人民币。


3.部分民营公司

Ø 华夏幸福

华夏幸福基业股份有限公司(上交所A股上市,股票代码:600340)创立于 1998 年,是中国领先的产业新城运营商。公司坚持核心都市圈聚焦战略,以产业新城及相关业务、商业地产及相关业务双轮驱动,致力于成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。以2022/3/19日收盘股市数据,总市值113.9亿人民币。


Ø 宏泰发展

中国宏泰产业市镇发展有限公司(香港联交所主板上市,股票代码:6166.HK)始创于1995年,以产业构建、园区运营和基础设施投资为核心业务。常年位列中国产业园区运营商前三强,是博鳌亚洲论坛白金合作伙伴、中国国际进口博览会钻石会员。以2022/3/19日收盘股市数据,总市值24.27亿港元。


Ø 亿达未来

亿达未来(香港联交所主板上市,股票代码:03639.HK)秉承“产业聚集、智慧服务、协同发展、合力共赢”的经营理念,“深耕商务园区的运营与科技服务,以互联网、大数据、智能化等现代科技应用为基础,打造线上、线下一体化平台,实现对科技园区的投资开发、工程建设、招商运营、资产管理、配套建设、物业管理和企业服务的综合管理服务。以2022/3/19日收盘股市数据,总市值15.25亿港元。

四、产业园区人才分布及特征


1.总览分析-产业招商运营


产业作为国家经济发展的命脉,也是园区发展好坏与否的重要评价指标,各级地方政府对于本地主导产业和特色产业的定位不同,这对于产业招商运营人员的能力也提出更高的要求。

如马太效应所提及,“强者愈强、弱者愈弱”,产业资源信息的集聚(包含企业,人才等多种资源信息)也呈现区域式、集中式分布的特点,如北京集聚,辐射天津、山东等地,长三角的上海集聚,辐射江苏、安徽等地,大湾区的深圳、广州集聚,辐射周围城市


以区域分布来看,人才集中在北京、长三角和大湾区居多。在营商环境更好、经济活力更活跃的土壤上,产业发展获得的助益也更多。


在产业招商运营人员的视角里,产业导入即产业资源整合的过程,需要政府政策引导,资金支持,以及市场化团队的运作等多方参与,这也意味着行业内公司呈现多元化的特点。除了政府、产业研究院、头部的国资背景平台(如临港集团、张江高科等)、民营产业巨头(华夏幸福、亿达中国等),更多的是一些民营小型平台公司或者地方政府半注资的市场化运作机构。

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